相続税の土地の評価で 路線価地域においては 第一に 間口距離と奥行距離で 基本となる路線価を計算しますので 間口距離 と奥行を 正確に算定することが重要です 通常間口距離は測ればいいのですが 奥行については 判断に迷うことがあります。 土地は不整形地の場合が多いので 奥行については 不整形地の奥行距離の求め方 奥行距離が一様でないものは

平均的な奥行距離

によります。 具体的には、

不整形地の 想定整形地の奥行距離を限度として、 その不整形地の面積を その間口距離で除して 得た数値とします。

【照会要旨】不整形地の奥行距離の求め方国税庁

不整形地の評価 計算上の奥行距離で評価する場合 宅地の評価単位 財産の評価目次一覧